Juin 2015 /Article – Politique Propriétaire secteur Terra Modana

Bonjour,

Ci-dessous l’article rédigé par l’Office de Tourisme de Valfréjus concernant la politique propriétaire sur le secteur Terra Modana.

Bonne lecture à tous !

http://www.valfrejus-tourisme.blogspot.fr/2015/05/limmobilier-de-loisir-et-son-devenir.html

L’immobilier de loisir et son devenir : focus sur Valfréjus

Depuis janvier 2015, la station de Valfréjus a engagé une vaste réflexion autour du devenir de l’Immobilier de Loisir et de la problématique des lits froids. Cette démarche est réalisée en association avec  la Communauté de commune TERRA MODANA et les trois stations (Aussois, Valfréjus et La Norma).
 
L’ensemble des professionnels des 3 stations, la communauté de Commune et les élus ont reconnus l’importance du rôle des propriétaires, et c’est un souhait de se tourner vers eux pour définir ensemble une manière de travailler et ainsi améliorer le taux de remplissage des lits des stations.
Cette démarche est appelée « Politique propriétaire ».
 
Au cours de ces échanges sont ressortis quelques mots clés et un constat commun :
-          manque de Communication  entre techniciens et élus,
-          manque de Confiance
-          besoin de Convénience
-          manque de Connaissance des propriétaires, de la réalité du modèle économique, et de ce qui se fait.
 
Afin de comprendre ce que les propriétaires attendent de nos stations, un sondage a été organisé au sein de 150 propriétaires jusqu’à un échantillonnage de 30 propriétaires provenant de différents horizons.
C’est un total de 2400 réponses apportés  et on note dans cette démarche une grande implication et sympathie.  LES PROPRIETAIRES ONT JOUE LE JEU.
 
 
L’idée générale est de créer une plateforme commune, un « moteur unique » à toutes les stations pour permettre :
-          de communiquer vers les propriétaires et les sociaux professionnels
-          de prendre conscience et connaissance de la structure de l’hébergement actuel
-          de proposer des services à tous les propriétaires (prestataires de services sur la rénovation et l’entretien, information sur les services de conciergerie)
-          Informer sur le e-commerce et la mise en ligne des biens à la location etc…
 
Les propriétaires sont aujourd’hui les acteurs économiques et c’est avec eux que nous pourrons préparer l’avenir de nos stations et des actions à mener pour faire face à la concurrence.
 
La sortie progressive des lits « professionnels » pour évoluer en lits « diffus ou froids » (réservés à un usage personnel ou familiale), est un phénomène de déséquilibre économique des stations touristiques.
 
En comparaison, un lit « professionnel » donc loué par un spécialiste de l’immobilier de loisir, est 4 fois plus rentable qu’un lit diffus (utilisé de manière irrégulière).
L’augmentation des lits diffus engendre un déséquilibre dans l’économie, dans les investissements et dans le devenir des stations.
Pour vos questions, n’hésitez pas à prendre contact auprès de Sabine RICCADONNA, responsable de la Centrale de réservation de Valfréjus : direction-centrale@valfrejus.com

Protégé : Information Centrale de réservation – Office de tourisme Valfréjus

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Protégé : Information Immovalfrejus

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Protégé : Information Lou’Services

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Protégé : AG 2015

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Protégé : Adhésion Assoval 2015

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Protégé : Location matériel pour votre séjour

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Protégé : Point sur l’avancement des travaux

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Forfait saison 2014/2015

Bonjour à toutes et à tous,

L’office du tourisme à mis en ligne les forfaits pour skier cette prochaine saison.

Le détail dans le fichier ci jointfichier doc Forfait 2015

Pour passer commande ci-joint le document fichier pdf bon_de_commande_forfait_saison_2014-2015

Bon hiver et bonne saison à toutes et à tous !!

Protégé : CR Conseil Administration – Office de tourisme

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